福州市骏建大厦172㎡住宅三拍

发布:福州市台江区人民法院拍卖时间:05-05 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第3次编辑:余希敏关注：

福州市台江区人民法院将于2016年5月5日10时至2016年5月6日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：福州市鼓楼区温泉街道五四路149号骏建大厦803单元及室内二次装修、家具家电，建筑面积为172.20平方米(套内建筑面积148.30平方米), 户型为3房2厅1卫1厨2阳台，厅为明厅，卫生间为明卫，建筑功能齐全，平面布局较好，用途为住宅，土地使用权类型设定为出让。所属楼宇约建成于2002年，钢混结构，抗震性能较好，外墙面砖,外观略好,点状建筑物，带有两部电梯，共17层，负一层为车库,一、二层沿街部分为店面，三层及以上为平层住宅。室内家具家电全为二手家具家电，有电脑桌、衣柜、空调等（具体情况以看样结果为准）。现该房屋处于无人居住状态。
起拍价：1931155.2元（含家电家具），保证金：190000元，增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年4月27日起至2016月4日28日17:00止接受咨询（双休日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年5月16日10:00前缴入法院指定账户（户名：户名：福州市台江区人民法院，开户银行：兴业银行股份有限公司福州杨桥支行，账号：117200100100044955），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十一、本院定于2016年4月28日16:00-17:00时接受实地看房。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自名实估报字[2015]FG05-01号房地产估价报告。
标的物详情咨询电话：0591-62727795（陈法官）
法院监督电话： 0591-62727727（林法官）
联系地址：福州市广达路89号

福州市台江区人民法院

2016年3月30日